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[부동산 현장] '계양 롯데캐슬 파크시티' 전용 84㎡ 평균 6억 6천만원
롯데건설이 인천 계양구 효성동에 3천 가구 규모의 대단지 아파트 '계양 롯데캐슬 파크시티'를 두 차례에 걸쳐 분양한다고 25일 밝혔다.이 단지는 2개의 단지로 구성되며, 총 3053가구 규모다. 27일 견본주택 개관을 시작으로 29일 특별공급, 4월 30일 1순위 청약, 5월 2일 2순위 청약을 진행한다. 먼저 분양하는
힐링경제
2024.04.26 13:38
건설부동산
[부동산 현장]'문화자이SK뷰' 미래 불확실성 속 조합원 매물이 열쇠
대전 중구 문화8구역 재개발 단지 '문화자이SK뷰'의 분양 전망이 불확실하다.GS건설과 SK에코플랜트가 진행하는 이 대규모 단지는 1746가구 규모로, 지난해 둔산자이아이파크의 분양 성적을 능가할 것으로 기대를 모았다. 하지만 최근 부동산 시장의 침체세가 분양에 악영향을 미칠 것으로 전망된다. 문화자이SK뷰는 전용 면적
힐링경제
2024.04.25 09:45
건설부동산
서울 1분기 전세 비중 역대 최저…월세 중심 재편
지난 1분기(1~3월) 서울 주택 임대차 시장에서 전세 거래 비중이 46.9%로 역대 1분기 최저치를 기록했다.전세사기 등의 여파로 비아파트를 중심으로 전세 거래가 줄어든 것이 주요 원인으로 분석된다. 서울 25개 자치구 중 전세 비중이 가장 낮은 곳은 관악구(33.7%)이며, 이어 종로구(34.4%), 광진구(36.6%
힐링경제
2024.04.24 14:05
건설부동산
[부동산 현장]'힐스테이트 죽림더프라우드', 신생아 특공에도 불구하고 부진
민간공모형 '힐스테이트 죽림더프라우드'는 전남 여수시 소라동에 위치한 아파트 단지로, 이번 분양에서 신생아 특별공급을 처음 도입했다.하지만 출산 장려 정책에도 불구하고 신생아 무주택자들만의 경쟁률은 1.15 대 1로 높은 편이었지만, 전체 소진율은 67%에 그쳐 부진한 결과를 보였다. 높은 분양가와 과도한 유상옵션이 청약
힐링경제
2024.04.23 09:43
건설부동산
서울 아파트 전셋값 상승세에 세입자들 갱신계약
서울 아파트 전세 계약 중 갱신 계약 비중이 작년 대비 8%포인트 늘어났다.이는 전세값 상승으로 인해 기존 세입자들이 새로운 전셋집으로 이사보다는 기존 집에 계속 사는 것을 선택하기 때문이다. 또한, 신규 입주 물량 감소로 인한 전세 매물 부족도 갱신 계약 증가에 영향을 미쳤다. 전세값 상승세에 따라 갱신 계약 중 전세
힐링경제
2024.04.22 13:27
건설부동산
[부동산 현장] 인천 운서동 아파트 분양, 당첨권 불법 거래 의혹
인천 서구 운서동 A23블록 신규 분양 아파트 견본주택에서 당첨권과 분양권의 불법 거래를 조장하는 판촉 활동이 포착되었다.20일 오후, 인천광역시 운서동에 모 아파트가 신규 분양하면서 견본주택 안에 '떴다방' 형태로 수십 명의 판촉요원(MGM)을 배치하고 불법 투기 거래를 조장하는 것으로 알려졌다. 이 단지에서는 전시관
힐링경제
2024.04.22 09:35
건설부동산
서울 아파트 매매가 4주 연속 상승, 전세는 48주째 ↑
서울 아파트 매매가가 4주 연속 상승했다.전셋값은 작년 5월 넷째 주 이후 48주 연속 상승한 가운데 지난주에 비해 상승 폭도 커진 것으로 나타났다. 한국부동산원이 18일 발표한 '4월 셋째 주(15일 기준) 전국 아파트가격 동향'에 따르면 전국 기준 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.02% 하락하면서 21주 연속 하락
힐링경제
2024.04.19 09:54
건설부동산
서울 아파트 매매 시장, 총선 이후 '관망세'
최근 서울 아파트 매매 시장은 총선 이후 규제 완화 정책 불확실성과 금리 인하 전망 불투명으로 '관망세'에 돌아섰다.총선 이전에는 정부와 여당이 추진했던 다주택자 세금, 재건축, 임대차 등 규제 완화 정책이 시장에 활력을 불어넣을 것이라는 기대가 있었다. 하지만 여당의 참패로 인해 이러한 정책들이 실현될 가능성이 낮아지면
힐링경제
2024.04.18 13:21
건설부동산
[부동산 현장] '운암 자이포레나 퍼스티체', 1순위 청약 대거 미달
GS건설과 한화가 광주 운암동에서 분양하는 '운암 자이포레나 퍼스티체'는 단기 공급 과잉과 고분양가로 인해 1순위 청약에서 대거 미달이 발생하며, 대부분의 주택형이 2순위 청약으로 넘어갔다. 선착순 '줍줍' 청약이 불가피한 상황이다.6일 청약홈에 따르면, 운암3 주택재건축구역에 위치한 이 단지 3개 단지의 1순위 중복 청
힐링경제
2024.04.17 14:24
건설부동산
서울 강남 3구와 그 외 지역 아파트 가격 격차, 2년 새 194만원 확대
최근 부동산 시장 침체에도 불구하고 강남 3구(서초, 강남, 송파)와 서울 그 외 지역 간 아파트 가격 격차가 오히려 더욱 확대되고 있는 것으로 나타났다.우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면, 강남 3구와 그 외 지역의 3.3㎡당 아파트 매매가격 격차는 2022년 3178만원에서 2023년 3309만원, 그리고 올해 3월
힐링경제
2024.04.16 13:37
건설부동산
[부동산 현장] '엘리프 남위례역 에듀포레', 15일 특공 시작… 84㎡ 10억 8천만원
위례신도시와 서울장지지구 생활권 아파트 '엘리프 남위례역 에듀포레'가 15일부터 특별공급을 시작한다.이 단지는 지하 4층, 지상 29층 규모로 6개동에 510가구가 입주할 예정이다. 전용 면적은 84㎡ 단일 형으로, 평균 분양가는 3176만원(3.3㎡당)으로 책정됐다. '엘리프 남위례역 에듀포레'는 위례선과 8호선 남위례
힐링경제
2024.04.15 10:07
건설부동산
[부동산 현장] '대구 범어아이파크' , 2년여 만에 두 자릿수 경쟁
대구 수성구 범어동 '범어아이파크' 1순위 청약에서 82가구 모집에 1256명이 지원, 평균 15.31 대 1의 경쟁률을 기록했다.이는 2021년 12월 동구 신천동 '더 센트럴 화성파크드림'(14.52 대 1) 이후 2년 4개월 만에 두 자릿수 경쟁률이다. 앞서 '범어아이파크' 이전에 대구에서 선보인 33개 아파트는 모
힐링경제
2024.04.12 09:57
건설부동산
오피스텔 월세 시장 역대 최고…전국 67.4%, 서울 67.7%
오피스텔 임대차 시장에서 월세 계약 비중이 역대 최고치를 기록했다.경제만랩의 분석에 따르면, 지난 1~2월 전국 오피스텔 전월세 거래량은 4만2천401건으로 나타났다. 이 중 월세 거래량은 2만8천562건으로 67.4%를 차지했다. 이는 국토교통부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후(1~2월 기준) 가장 높은
힐링경제
2024.04.08 10:04
건설부동산
수도권 아파트 낙찰가율 20개월 만에 최고치
주택가격 하락세에도 불구하고 경매 아파트 낙찰가율은 오히려 상승하고 있다.지난 3월 수도권 아파트 낙찰가율은 86.4%로 20개월 만에 최고치를 기록했다. 이는 2022년 7월(93.4%) 이후의 최고 수치다. 낙찰가율 상승의 원인은 여러 가지로 분석된다. 첫째, 저가 물건에 대한 매수세 인상으로 인해 응찰자가 늘어났다.
힐링경제
2024.04.05 14:18
건설부동산
4월 아파트 분양 물량 4만 8천가구 예상… 작년 동월 대비 169% ↑
이달 분양 예상 물량이 4만가구를 웃돌아 청약시장에 봄바람이 불지 관심이 모아진다.종합 프롭테크 기업 직방은 이달 중 분양 예정인 물량을 조사한 결과 456개 단지, 4만825가구(일반분양 3만4천91가구)로 나타났다고 1일 밝혔다. 작년 동월(1만5천192가구)과 비교하면 169% 증가한 수준으로, 한국부동산원의 청약홈
힐링경제
2024.04.01 09:30
건설부동산
미분양 7개월 연속 증가...건설업 침체 심화
건설업 침체가 심화되면서 '악성 미분양'이라고 불리는 준공 후 미분양이 7개월 연속 증가했다.29일 국토교통부가 발표한 '2월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 6만4천874가구로 집계됐다. 이는 2019년 7월(7만3천369가구) 이후 4년 8개월 만에 최고치이며, 지난해 8월부터 7개월 연속 증가세를 보인
힐링경제
2024.03.29 10:33
건설부동산
서울 아파트값, 15주 하락세 멈추고 소폭 상승…전세는 45주째 상승
지난주 하락세를 멈추고 보합으로 돌아섰던 서울 아파트값이 이번 주 소폭 상승했다.한국부동산원이 28일 발표한 '3월 넷째 주(25일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.01% 올랐다. 서울 아파트값은 작년 12월 첫째 주부터 15주 연속 하락하다 지난주 0.00%의 변동률을 기록
힐링경제
2024.03.28 17:56
건설부동산
초품아 아파트, 청약시장 인기…젊은 세대 수요 증가 전망
최근 청약시장에서 '초품아' 아파트, 즉 초등학교를 품은 아파트 단지에 대한 수요가 급증하는 추세다.26일 한국부동산원 청약홈 데이터에 따르면 올해 전국 1순위 청약 경쟁률 상위 10곳 중 6곳이 초품아 단지로 나타났다. 이러한 현상은 최근 청약제도 개편으로 젊은 세대의 청약 당첨 기회가 커지면서 나타난 것으로 분석된다.
힐링경제
2024.03.26 10:22
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