최근 청약시장에서 '초품아' 아파트, 즉 초등학교를 품은 아파트 단지에 대한 수요가 급증하는 추세다.

26일 한국부동산원 청약홈 데이터에 따르면 올해 전국 1순위 청약 경쟁률 상위 10곳 중 6곳이 초품아 단지로 나타났다.

이러한 현상은 최근 청약제도 개편으로 젊은 세대의 청약 당첨 기회가 커지면서 나타난 것으로 분석된다.

[자료사진=연합뉴스]

신생아 특례대출, 신생아 특별·우선 공급, 배우자 청약통장 가입 기간 합산 등의 정책은 신혼부부나 출산을 앞둔 가구에게 유리하게 작용하며, 이들이 초품아 단지에 대한 관심을 높이는 데 영향을 미쳤다.

초품아 아파트가 인기 있는 이유는 무엇일까? 가장 큰 이유는 자녀의 안전과 교육 환경에 대한 부모들의 깊은 관심이다.

초등학교와 가까운 거리는 교통사고 위험을 줄이고, 학업에 집중할 수 있는 환경을 제공한다는 장점이 있다. 또한, 학교와 가까워 이동 시간과 비용을 절약할 수 있다는 점도 매력적인 요소이다.

실거래가에서도 초품아 아파트의 인기가 반영되고 있다.

부산 남구 대연동 '대연 롯데캐슬 레전드'는 단지 바로 옆에 초등학교가 있는 초품아 단지로, 84㎡ 전용면적의 경우 지난해 말부터 최근까지 6억원 후반~7억원 초반대에 거래가 이뤄졌다.

이는 주변 아파트 '대연 푸르지오 클라센트'(84㎡, 5억원 중반~6억원 초반)의 매매가보다 높은 수준이다.

업계는 앞으로 초품아 아파트의 인기가 더욱 높아질 것으로 전망한다.

신생아 특례대출, 신생아 특별·우선 공급, 배우자 청약통장 가입 기간 합산 등 청약 제도 개편으로 젊은 세대가 초품아 단지에 더욱 집중할 것으로 예상된다.

[힐링경제=박정은 기자]

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