[자료사진=연합뉴스]

정부가 잇달아 부동산 대책을 내놓고 있지만 소비자들의 집값 상승 기대는 4년 만에 가장 높은 수준으로 올라선 것으로 나타났다.

한국은행이 28일 발표한 소비자동향조사 결과에 따르면 10월 주택가격전망지수는 122로 전월보다 10포인트 상승했다.

이달 지수는 2021년 10월 125를 기록한 이후 4년 만에 최고치였으며, 상승 폭 역시 2022년 4월 10포인트 이후 가장 컸다.

주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 후 전망을 반영하는 지표다. 이 지수가 100을 웃돌면 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 하락을 예상하는 소비자보다 더 많다는 의미다.

한국은행에 따르면 수도권을 중심으로 전국 아파트 매매가격 오름폭이 확대되면서 지수도 상승했다. 이혜영 한은 경제심리조사팀장은 "조사 기간이 14일부터 21일까지였는데, 응답의 75% 정도가 첫날인 14일에 이뤄졌다"며 "10·15 부동산 대책에 관한 소비자들의 의견이 지수에 전적으로 반영됐다고 보기는 어렵다"고 설명했다.

그는 6·27, 9·7, 10·15 등 정부의 연이은 부동산 대책 발표에도 주택가격전망지수가 오르고 있는 것과 관련해 "지수 상으로는 6월 수치인 120보다 조금 높아진 수준"이라며 "소비자들의 주택 가격 기대 심리가 그 이전 수준까지 오른 것"이라고 해석했다. 이어 "소비자들이 현재 부동산 시장에 기반해 많이 응답한다"며 "앞으로 부동산 시장 상황을 좀 지켜봐야 할 것 같다"고 덧붙였다.

한편 10월 소비자심리지수(CCSI)는 109.8로 9월 110.1보다 0.3포인트 하락했다. 한미 무역 협상 장기화, 미·중 무역 갈등 재부각 등이 영향을 미쳤다. 지수는 지난 9월에 이어 두 달 연속 하락했으며, 지난 6월 108.7 이후 넉 달 만에 최저 수준까지 떨어졌다.

CCSI는 현재생활형편, 생활형편전망, 가계수입전망, 소비지출전망, 현재경기판단, 향후경기전망 등 6개 지수를 이용해 산출한 지표다. 100보다 높으면 장기평균(2003~2024년)과 비교해 소비 심리가 낙관적이고, 100을 밑돌면 비관적이라는 의미다.

9월과 비교해 CCSI를 구성하는 6개 지수 가운데 향후경기전망이 94로 3포인트 하락했다. 현재생활형편 96, 생활형편전망 100, 가계수입전망 102, 소비지출전망 110, 현재경기판단 91은 전월과 동일했다.

금리수준전망지수는 95로 2포인트 상승했다. 환율 변동성 확대와 부동산 가격 상승 우려로 기준금리 인하 기대가 약화한 영향으로 분석된다. 향후 1년간의 소비자물가 상승률 전망치인 기대인플레이션율은 2.6%로 전월보다 0.1%포인트 상승했다.

이번 조사는 이달 14일부터 21일까지 전국 2천500가구를 대상으로 실시됐다.

[힐링경제=윤현철 기자]

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